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Categoria:affitto casa

Locazioni Brevi e il Contratto

Locazioni Brevi e il Contratto

I Contratti. Abbiamo visto nel precedente articolo le nuove regole delle “locazioni brevi” introdotte dal decreto legge n. 50/2017. Ricordiamo che per “locazioni brevi” si intendono quei contratti, di durata non superiore ai 30 giorni, conclusi da persone fisiche al di fuori dell’esercizio dell’attività d’impresa (per i quali non vi è l’obbligo di registrazione se non […]

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Locazioni Brevi

Locazioni Brevi

Le Nuove Regole delle Locazioni Brevi. Il decreto legge n. 50/2017 ha introdotto una specifica disciplina fiscale per i contratti di locazione di immobili a uso abitativo, stipulati a partire dal 1° giugno 2017, che hanno una durata non superiore a 30 giorni: le cosiddette “locazioni brevi”. Si tratta di quei contratti conclusi da persone […]

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Assenza del Contratto di Locazione

Assenza del Contratto di Locazione

Cosa Fare in Assenza di Contratto Dopo aver visto nello scorso articolo il tema della “Cedolare Secca”, vedremo oggi cosa fare in assenza del Contratto di Locazione. Nel caso in cui si abiti in un’unità immobiliare senza titolo contrattuale si suggerisce di non pagare il canone in contanti. Risulta utile in questa situazione corrispondere l’affitto, definito […]

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La Cedolare Secca

La Cedolare Secca

Il Regime Facoltativo per il Pagamento delle Imposte per i Redditi da Locazione. Dopo aver visto nello scorso articolo gli adempimenti da attuare dopo la firma del contratto, tratteremo oggi il tema della “Cedolare Secca”. La “cedolare secca” è un regime facoltativo, che si sostanzia nel pagamento di un’imposta sostitutiva dell’Irpef e delle addizionali (per la […]

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Adempimenti della Locazione Abitativa

Adempimenti della Locazione Abitativa

Cosa Fare Dopo Aver Firmato il Contratto. Dopo aver trattato nello scorso articolo le diverse tipologie di Contratto previste dalla legge per le “Locazione ad Uso Abitativo”, vediamo oggi quali sono gli adempimenti da attuare dopo la firma del contratto. Dopo aver firmato il contratto di locazione, occorre registrarlo. La registrazione va fatta entro 30 […]

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Locazione ad Uso Abitativo

Locazione ad Uso Abitativo

Le Differenti Tipologie di Contratto Previste dalla Legge. Dopo aver trattato nello scorso articolo le Locazioni per Finalità Turistiche, vediamo oggi le diverse tipologie di Contratto previste dalla legge per le Locazione ad uso abitativo. La legge 9 dicembre 1998, n. 431, che regola la locazione degli immobili, ha abolito il regime vincolistico previsto dalla […]

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Le Locazioni per Finalità Turistiche

Le Locazioni per Finalità Turistiche

Guadagni Interessanti Senza Troppi Vincoli. Iniziamo a parlare di Locazioni Abitative trattando oggi un caso del tutto particolare: Le “Locazioni per Finalità Turistiche”. La locazione per finalità turistica gode della più ampia libertà contrattuale ed offre la possibilità di guadagni interessanti rispetto alla tradizionale locazione abitativa. La locazione turistica permette infatti al proprietario di concedere […]

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