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Categoria:Leasing

Le Imposte del Leasing Strumentale Immobiliare

Le Imposte del Leasing Strumentale Immobiliare

Nello scorso articolo“Leasing Strumentale” abbiamo visto come la Legge 4 agosto 2017, n. 124 (legge annuale per il mercato e la concorrenza) all’art. 1, commi 136-140, introduce una definizione e una disciplina organica del contratto di locazione finanziaria (Leasing finanziario), che viene così ad assumere la connotazione di “contratto tipico”. Oggi tratteremo il tema delle “Imposte” […]

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Leasing Strumentale

Leasing Strumentale

Dopo aver trattato il “Leasing Immobiliare Abitativo”, introdotto nel nostro ordinamento dalla Legge di Stabilità 2016, con il fine di favorire l’utilizzo dello strumento del leasing per l’acquisizione dell’abitazione principale, iniziamo oggi a descrivere l’uso più consueto del Leasing, ossia il “Leasing Strumentale Immobiliare”, lo strumento a nostra disposizione per l’acquisto di un immobile da […]

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Il Caso Fallimento e Decesso

Il Caso Fallimento e Decesso

Dopo aver trattato negli scorsi articoli i vari aspetti del Leasing Immobiliare Abitativo: cos’è, a cosa serve, chi può utilizzarlo, le agevolazioni e così via, terminiamo col vedere cosa succede nel caso di Fallimento del venditore/costruttore o della società di leasing e nel caso del Decesso dell’Utilizzatore. Fallimento del venditore/costruttore In caso di fallimento del venditore/costruttore, ossia […]

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La Manutenzione dell’Immobile nel Leasing

La Manutenzione dell’Immobile nel Leasing

Gli Oneri di Manutenzione e Riparazione dell’Immobile. Proseguendo negli articoli dedicati al Leasing Immobiliare Abitativo, vediamo oggi  a chi competono gli oneri di manutenzione dell’immobile. La Legge di Stabilità 2016 non prevede una disciplina specifica per il leasing immobiliare abitativo in ordine agli oneri di manutenzione e riparazione. Pertanto il contratto potrà liberamente disciplinarli, tenendo […]

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Inadempimento e Risoluzione Contrattuale

Inadempimento e Risoluzione Contrattuale

Le Conseguenze nel Caso di mancato pagamento dei Canoni di Leasing Proseguendo negli articoli dedicati al Leasing Immobiliare Abitativo, vediamo oggi quali sono le conseguenze a carico dell’Utilizzatore nel caso di mancato pagamento dei canoni del Leasing.. Con la stipula del leasing immobiliare abitativo sorge a carico dell’utilizzatore l’obbligo al pagamento dei canoni periodici indicati […]

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La Sospensione del Pagamento

La Sospensione del Pagamento

Tutele a favore dell’Utilizzatore Proseguendo negli articoli dedicati al Leasing Immobiliare Abitativo, vediamo oggi quali sono le tutele a favore dell’Utilizzatore. L’utilizzatore può richiedere la sospensione del contratto di leasing immobiliare abitativo nel caso in cui, dopo la stipula del contratto di  leasing, si verifichi: • la cessazione del rapporto di lavoro subordinato (ad eccezione […]

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Leasing e Imposte

Leasing e Imposte

Le Imposte per l’Acquisto dell’Immobile Proseguendo negli articoli dedicati al Leasing Immobiliare Abitativo, vediamo oggi quali sono le imposte da pagare per l’acquisto del nostro immobile. Se l’utilizzatore ha i requisiti per usufruire delle agevolazioni “prima casa” e l’immobile non appartenga alle categorie catastali A/1, A/8 e A/9, le imposte d’atto sull’acquisto dell’immobile da parte […]

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Le Agevolazioni Fiscali del Leasing

Le Agevolazioni Fiscali del Leasing

Le Agevolazioni Fiscali per il Leasing Immobiliare Abitativo Proseguendo negli articoli dedicati al Leasing Immobiliare Abitativo, vediamo oggi quali sono le agevolazioni fiscali destinate a questo nuovo strumento finanziario. Limite Temporale delle Agevolazioni La Legge di Stabilità 2016 prevede una serie di benefici fiscali sia per quanto concerne le imposte dirette che indirette, sempre con […]

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Locazione Finanziaria Abitativa

Locazione Finanziaria Abitativa

Il Contratto di Locazione Finanziaria di Immobile da Adibire ad Abitazione Principale. Continuiamo la serie degli articoli dedicati a questo nuovo strumento finanziario per l’acquisto della nostra abitazione. La Legge di Stabilità 2016 ha disciplinato una figura particolare di leasing nell’ambito della più ampia categoria dei contratti di leasing immobiliare: si tratta del leasing immobiliare […]

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Leasing Immobiliare Abitativo

Leasing Immobiliare Abitativo

L’Acquisto dell’Abitazione in Leasing. Iniziamo una serie di articoli dedicati al “Leasing Immobiliare Abitativo”, il nuovo strumento a disposizione per acquistare la propria abitazione. Vedremo: le caratteristiche fondamentali, le tutele per il cittadino e per la società di leasing, i regimi fiscali. Il leasing immobiliare abitativo è stato introdotto nel nostro ordinamento dalla Legge di Stabilità 2016. Dal […]

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