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Categoria:mutui

Mutuo Prima Casa

Mutuo Prima Casa

Al fine di favorire l’accesso al credito da parte delle famiglie per l’acquisto e l’efficientamento energetico della casa di abitazione, la legge di Stabilità 2014 (legge 27 dicembre 2013, n. 147, art. 1, comma 48, lett. c), ha istituito presso il Ministero dell’economia e delle finanze, il Fondo di garanzia per i mutui “prima casa”. […]

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Cancellazione dell’Ipoteca e Clausole Vessatorie

Cancellazione dell’Ipoteca e Clausole Vessatorie

Le Modalità di Cancellazione dell’Ipoteca del Mutuo. Terminiamo la serie di articoli dedicati ai “Mutui”,  analizzando la modalità di cancellazione dell’ipoteca del nostro mutuo e le cosiddette “Clausole Vessatorie”. Il mutuo si estingue con il pagamento dell’ultima rata e quindi con l’estinzione della relativa posizione debitoria nei confronti dell’istituto mutuante. Sulla base della Legge 40/2007, […]

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Rinegoziazione, Portabilità, Cambio del Mutuo

Rinegoziazione, Portabilità, Cambio del Mutuo

Come Cambiare in Corsa le Condizioni dei Mutui. Continuiamo la serie di articoli dedicati ai “Mutui”,  analizzando la possibilità di modificare le condizioni del nostro mutuo. Le variazioni nell’andamento del costo del denaro e le innovazioni nelle offerte sul mercato, possono far sorgere, in alcuni casi, la convenienza a “cambiare in corsa” le condizioni dei […]

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Estinzione Anticipata

Estinzione Anticipata

La Possibilità di Restituire il Mutuo Anticipatamente. Dopo l’ultimo articolo su: “Ritardi e Mancati Pagamenti”, dove abbiamo visto cosa succede quando ritardiamo o saltiamo il pagamento delle rate di mutuo, continuiamo la serie di articoli dedicati ai “Mutui”,  analizzando la possibilità di restituire il mutuo anticipatamente. Nei contratti di credito fondiario (disciplinati dall’articolo 38 e seguenti del […]

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Ritardati o Mancati Pagamenti

Ritardati o Mancati Pagamenti

Cosa si Rischia Quando Ritardiamo o Saltiamo il Pagamento delle Rate di Mutuo. Dopo l’ultimo articolo su le “Garanzie” che la Banca chiede a fronte dell’elargizione del denaro per l’acquisto del nostro immobile, continuiamo la serie di articoli dedicati ai “Mutui”  vedendo cosa succede quando ritardiamo o saltiamo il pagamento delle rate di mutuo. Anche […]

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Garanzie

Garanzie

L’importo dell’Ipoteca e le Garanzie Supplementari richieste dalla Banca. Continuiamo la serie di articoli dedicati ai “Mutui” analizzando le “Garanzie” che la Banca chiede a fronte dell’elargizione del denaro per l’acquisto del nostro immobile. L’ipoteca è la garanzia che la banca acquisisce allo scopo di agevolare il recupero forzato del proprio credito quando il debitore […]

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Le Spese Accessorie

Le Spese Accessorie

Le Spese che incidono sul Costo Complessivo del Mutuo. Continuiamo la serie di articoli dedicati ai “Mutui” analizzando le cosiddette spese accessorie. Al costo complessivo del mutuo contribuiscono, oltre agli interessi, anche altre spese che è necessario conoscere per tempo.  Qui, infatti, si possono trovare spiacevoli sorprese in termini di oneri economici; è quindi opportuno […]

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Il Mutuo per l’Acquisto della Casa

Il Mutuo per l’Acquisto della Casa

Le Cose da Sapere Quando Si Chiede un Mutuo. Iniziamo una serie di articoli dedicati ai “Mutui”. Vedremo cos’è il contratto e cosa deve contenere, il tasso di interesse e la durata, le spese cosiddette accessorie, i tempi di istruttoria e di erogazione, l’ipoteca e tante altre cose ancora che occorre conoscere quando si intende […]

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