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Articoli – Suggerimenti – Notizie – Consigli Pratici

Mutuo Prima Casa

Mutuo Prima Casa

Al fine di favorire l’accesso al credito da parte delle famiglie per l’acquisto e l’efficientamento energetico della casa di abitazione, la legge di Stabilità 2014 (legge 27 dicembre 2013, n. 147, art. 1, comma 48, lett. c), ha istituito presso il Ministero dell’economia e delle finanze, il Fondo di garanzia per i mutui “prima casa”. […]

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Immobile Abusivo e Commerciabilità

Immobile Abusivo e Commerciabilità

In due precedenti articoli: “Agibilità e Commerciabilità” e “L’Agibilità di un Immobile” avevamo chiarito il rapporto intercorrente tra l’agibilità e la commerciabilità di un immobile e avevamo visto cos’è l’agibilità, come si ottiene e cosa occorre prevedere nei contratti preliminari, soprattutto quando l’oggetto è un fabbricato che ne è privo. Oggi affrontiamo il rapporto tra […]

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La Diagnosi dell’Umidità

La Diagnosi dell’Umidità

Nello scorso articolo “Umidità Meteorica” avevamo visto come l’acqua, a causa delle precipitazioni piovose, potesse penetrare all’interno delle strutture degli edifici e addirittura in qualche caso all’interno degli ambienti abitati. Avevamo anche visto “l’Umidità di Costruzione” che si verifica nella struttura durante e immediatamente dopo i lavori di costruzione o ristrutturazione, per presenza di acqua […]

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Umidità Meteorica

Umidità Meteorica

Nello scorso articolo “Umidità di Condensazione” avevamo visto come il vapore d’acqua presente nell’aria in particolari condizioni possa “Condensare” depositandosi sulle superfici (Umidità superficiale) o all’interno dei muri (Umidità interstiziale). Avevamo anche visto come la formazione della condensa provocasse tutta una serie di inconveniente in ordine al degrado dei materiali, al comfort e alla salute […]

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Umidità di Condensazione

Umidità di Condensazione

Nello scorso articolo “Umidità Ascendente” avevamo visto come la risalita capillare dell’acqua, attraverso i sottili capillari interni ai materiali da costruzione, provocasse tutta una serie di inconvenienti in ordine al degrado dei materiali e degli ambienti interni, risultando essere la patologia più diffusa e anche la più difficile da sanare. Vediamo oggi un altro particolare […]

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Umidità Ascendente

Umidità Ascendente

Nello scorso articolo  “Umidità negli Edifici” avevamo sinteticamente visto le “cause” del manifestarsi del fenomeno e le “conseguenze” che l’umidità è in grado di provocare  alle “strutture” dei fabbricati e alle “persone” che li abitano. Continuiamo oggi la serie di articoli sul tema “umidità e immobili” analizzando un particolare tipo di umidità: “Umidità Ascendente o […]

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Umidità negli Edifici

Umidità negli Edifici

Continuiamo oggi la serie di articoli sul tema “umidità e immobili”; dopo l’articolo “Umidità e Muffe”, nel quale avevamo sinteticamente visto  gli effetti negativi che la presenza di un’eccessiva umidità può provocare alle “strutture” dei fabbricati e alle “persone” che li abitano e nel quale avevamo fatto una prima lista delle cose da controllare e fare […]

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Umidità e Muffe

Umidità e Muffe

Iniziamo oggi una serie di articoli sul tema “umidità e immobili”; vedremo i problemi che la presenza di un’eccessiva umidità può provocare alle “strutture” dei fabbricati e alle “persone” che li abitano, analizzeremo tutte le possibile “cause” nonché i conseguenti “rimedi” da mettere in atto. Cosa Sono le Muffe. La presenza di acqua nelle murature provoca […]

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Garanzie Per Chi Acquista Immobili

Garanzie Per Chi Acquista Immobili

Acquistare un Immobile in Costruzione o da Costruire. In uno scorso articolo dal titolo “Acquisto in Costruzione” avevamo visto come il Decreto Legislativo 20 Giugno 2005, n.122, introduce nel nostro ordinamento un “pacchetto di tutele” a favore dell’acquirente di un immobile ancora da costruire o in corso di costruzione. Tale pacchetto, oltre all’obbligo posto a carico del costruttore di […]

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Locazioni Brevi e il Contratto

Locazioni Brevi e il Contratto

I Contratti. Abbiamo visto nel precedente articolo le nuove regole delle “locazioni brevi” introdotte dal decreto legge n. 50/2017. Ricordiamo che per “locazioni brevi” si intendono quei contratti, di durata non superiore ai 30 giorni, conclusi da persone fisiche al di fuori dell’esercizio dell’attività d’impresa (per i quali non vi è l’obbligo di registrazione se non […]

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